Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni vergi düzenlemesiyle emlak vergisi artışlarına üst sınır getirildi, kira gelirlerinde uygulanan vergi istisnası ise büyük ölçüde kaldırıldı. Değişiklikler milyonlarca ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor.
Hazine ve Maliye politikaları kapsamında hazırlanan yeni vergi paketi resmen yürürlüğe girdi. Araç alım-satımından sosyal güvenlik primlerine kadar birçok alanda düzenleme içeren paket, özellikle emlak vergisi ve kira gelirleri başlıklarında önemli değişiklikler getirdi. Yapılan düzenlemelerle hem vergi artışlarının sınırlandırılması hem de vergi tabanının genişletilmesi hedefleniyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte emlak vergisi değerlerindeki yüksek artışlara sınırlama getirildi. Buna göre 2026 yılında bina ve arazi için belirlenecek vergi değerleri, 2025 yılına ait tutarların iki katını geçemeyecek. Böylece emlak vergisindeki artış oranı en fazla yüzde 100 ile sınırlandırılmış oldu.
Ayrıca belediyelerin, bu sınırın üzerinde ek bir bedel talep etmesinin de önüne geçildi. Vergi değerleri, bundan sonraki yıllarda yeniden değerleme oranı esas alınarak artırılmaya devam edecek.
Vergi paketinin en çok tartışılan başlıklarından biri kira gelirlerine ilişkin istisna düzenlemesi oldu. Mesken kira gelirleri için uygulanan gelir vergisi istisnası önemli ölçüde daraltıldı.
Yeni uygulamaya göre yalnızca emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar kira geliri istisnasından yararlanabilecek. Bu gruplar dışında kalan ev sahipleri ise elde ettikleri kira geliri düşük olsa dahi gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Daha önce belirlenen tutara kadar vergiden muaf olan kira gelirleri için bu uygulama sona erdi. Böylece istisna kapsamı daraltılarak daha geniş bir mükellef grubunun vergi sistemine dahil edilmesi amaçlandı. Düzenleme, özellikle tek konutu olan küçük mülk sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Kira gelirlerine yönelik bir diğer önemli değişiklik de gider indirimlerinde yapıldı. Konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen taşınmazların satın alınması için kullanılan kredilere ait faizler artık gider olarak düşülemeyecek.
Bu düzenleme, özellikle iş yeri ve ticari amaçla kiraya verilen mülk sahiplerinin vergi hesaplamalarında artışa neden olabilecek nitelikte.
Kaynak: Haber Merkezi
Özel bankalar, 1 Ocak 2026 itibarıyla ATM’leri konumlarına göre iki ayrı gruba ayırmaya hazırlanıyor. Yeni modelle birlikte şube içindeki ATM’lerde komisyonsuz para çekme limitlerinin önemli ölçüde artırılması planlanıyor. Bankacılık sektöründe yeni yıl ile birlikte ATM kullanımını doğrudan etkileyecek bir düzenleme gündemde. Edinilen bilgilere göre özel bankalar, artan nakit ihtiyacı ve yükselen operasyon maliyetleri nedeniyle ATM’leri […]
İçişleri Bakanlığı, güvenlik teşkilatında kapsamlı bir yeniden yapılanmaya hazırlanıyor. Yeni düzenlemeyle Emniyet Genel Müdürlüğü’nün ismi değişirken, teşkilat yapısı ve çalışma sistemi de güncellenecek. İçişleri Bakanlığı, Emniyet teşkilatının kurumsal yapısını güçlendirmeye yönelik önemli bir adım atmaya hazırlanıyor. Hazırlıkları süren yeni kanun teklifiyle Emniyet Genel Müdürlüğü’nün adı “Emniyet Başkanlığı” olarak değiştirilecek. Düzenleme kapsamında bazı birimlerin statüsü yükseltilirken, […]
Radyo ve Televizyon Üst Kurulu, kamuoyunda tartışma yaratan “Jasmine” dizisi hakkında kararını açıkladı. İnceleme sonucunda diziye idari para cezası uygulanırken, yapımın yayın kataloğundan çıkarılmasına hükmedildi. RTÜK, HBO Max’te yayınlanan ve bazı sahneleri nedeniyle gündeme gelen “Jasmine” dizisine yönelik yürüttüğü incelemeyi tamamladı. Üst Kurul’da yapılan değerlendirme sonucunda, dizi hakkında en üst sınırdan idari para cezası verilmesi […]
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, DEM Parti’nin 4 Ocak’ta Diyarbakır’da düzenlemeyi planladığı mitinge ilişkin değerlendirmesinde, toplantının hukuki açıdan sorun teşkil etmediğini belirterek, Abdullah Öcalan’ın cezaevinden çıkma ya da özgürlük talebinin bulunmadığını vurguladı. Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Genel Başkanı Devlet Bahçeli, DEM Parti öncülüğünde terör örgütü PKK elebaşı Abdullah Öcalan’a yönelik taleplerle yapılması planlanan miting hakkında […]
2026 yılı için poşet fiyatları masaya yatırıldı. Zincir marketlerin, artan maliyetleri gerekçe göstererek 50 kuruş olan poşet bedelinin 2,5 liraya yükseltilmesini talep ettiği öne sürüldü. Bakanlık cephesinden ise bu rakama mesafeli bir yaklaşım var. “Sıfır Atık” uygulaması kapsamında yıllardır tartışma konusu olan ücretli poşetler, yeniden gündemde. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde toplanan Ambalaj […]
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Konya–İstanbul Yüksek Hızlı Tren hattının hizmete girmesinin ardından geçen 11 yılda 13 milyondan fazla yolcuya ulaştığını açıkladı. Türkiye’nin önemli yüksek hızlı tren güzergâhlarından biri olan Konya–İstanbul hattı, hizmete alındığı günden bu yana yoğun ilgi görmeye devam ediyor. Hattın 11’inci yılı dolayısıyla açıklama yapan Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, […]
